Importer le fichier GMBI

SOMMAIRE

La liste des biens de GMBI est disponible sur votre espace impots.gouv.fr

Pour adhérer à GMBI ou télécharger le fichier GMBI, référez-vous aux articles relatifs à ces sujets dans la Centre d'aide.

Une fois le fichier GMBI téléchargé au format CSV "listeBiensxxxxxxxx.csv" , l'étape qui suit est de l'importer dans WIM.

Le fichier ne doit pas être ouvert dans Excel avant l'import.

Attention : Si vous avez plusieurs fichiers GMBI, veillez à bien les importer tous.

Pour importer le fichier : allez dans Imports & Exports > Invariants (Cadastre) > Sélectionner un fichier (GMBI) > Importer.

Une fois le fichier importé, vous pouvez directement effectuer le rapprochement de l'année N-1.

Attention : Il peut exister un écart entre le nombre de lignes dans GMBI et le volume d'invariants importés dans WIM.

Le format S000

Si vous recevez le message d’erreur « Ligne : L’invariant "S0000..." n’est pas au format attendu » ou « Object reference not set to an instance of an object », cela signifie généralement que la ligne concernée correspond à un identifiant temporaire généré par l’administration fiscale dans le cadre du suivi des autorisations d’urbanisme. Ces identifiants permettent de gérer les échanges jusqu’à la date d’achèvement des travaux.

Cette erreur peut survenir lorsque l’invariant est encore en cours de création ou qu’une simple demande d’information a été adressée à l’administration fiscale à son sujet. Par conséquent, son format diffère de celui des invariants définitifs. WIM ne les intègre donc pas, car il s’agit d’invariants temporaires non encore soumis à l’imposition.
Les doublons

Lors de l'import de votre fichier GMBI, vous pouvez avoir des doublons dans vos invariants.
De ce fait, si vous importez 52 500 invariants et que vous n'en avez plus que 52 300 après import, il se peut que cela soit lié aux doublons. WIM ne garde qu'un invariant.

La liste des biens GMBI est disponible sur impots.gouv et présente l'intégralité des invariants détenus pour un propriétaire. Comment intégrer la liste des biens dans WIM ?