Actualisation du Cadastre dans WIM

SOMMAIRE

1. Introduction
2. Quels sont les prérequis à l’actualisation ?
3. Actualisation du cadastre dans WIM
3.1 Quelle est la procédure à suivre ?
3.2 Que permet l’actualisation ?
4. Que faire si certains avis restent non valides ?
5. Résumé

1. Introduction

L’actualisation du cadastre dans WIM permet de rattacher automatiquement les avis de taxe foncière aux données existantes, sans devoir redemander une matrice cadastrale complète. Cette fonctionnalité optimise le traitement des avis et réduit les interventions manuelles. Elle est disponible généralement à partir de fin août.

2. Quels sont les prérequis à l’actualisation ?

L’actualisation du cadastre n’est accessible qu’aux utilisateurs ayant déjà mené une campagne foncière sur WIM.

Vous devez avoir intégré dans WIM les données suivantes de l’année N-1 :

La liste des biens GMBI
Les matrices cadastrales complètes

💡 À noter :

L’actualisation n’est disponible qu’à partir de fin août, lorsque les tarifs des locaux professionnels sont publiés.

3. Comment actualiser le cadastre dans WIM ?

3.1 Quelle est la procédure à suivre ?

Commencez par importer le fichier GMBI de l’année N depuis impots.gouv.fr. Pour cela, dans WIM, accédez à : Imports & Exports > Invariants (Cadastre) > Importer.
Après import, cliquez sur le bouton de la page d’accueil à l’étape 4 “Actualisation cadastre” permettant d’actualiser le cadastre, si celui-ci est disponible (dès fin août/début septembre). Sinon, autre possibilité : menu Imports & Exports > Invariants (Cadastre) > Actualiser le cadastre puis cliquez sur "Actualiser".
Un nouvel onglet s’ouvre : validez les conditions affichées et confirmez l’actualisation.
Une fois l'actualisation du cadastre terminée, procédez à la mise à jour de vos avis. L'actualisation des avis va permettre le rattachement des invariants aux avis de taxe foncière.

💡 À noter :

La durée de traitement dépend de la taille de votre base.

3.2 Que permet l’actualisation ?

Cette opération met à jour les informations cadastrales et permet le rattachement automatique des invariants aux avis importés. Cela réduit considérablement le nombre d’avis non valides nécessitant des corrections manuelles.

4. Que faire si certains avis restent non valides ?

Si certains avis apparaissent encore dans la catégorie “en attente de cadastre” cela signifie que des informations restent manquantes ou que des changements structurels sont intervenus depuis l’année précédente.

Dans ce cas :

Assurez-vous de disposer des codes propriétaires nécessaires à la demande de matrices cadastrales.
Récupérez les matrices cadastrales manquantes.
Intégrez-les dans WIM via le menu habituel.

💡 À noter : Les codes propriétaires se trouvent dans le rapport d’analyse via l’onglet "Récupération cadastre".

5. Résumé

L’actualisation du cadastre dans WIM permet de simplifier le traitement des avis de taxe foncière à partir des données de l’année N-1. Pour y accéder, l’utilisateur doit avoir importé les matrices et le GMBI de l’année précédente.

Une fois le fichier GMBI N importé, il suffit de lancer l’actualisation depuis la page d’accueil ou l’onglet dédié. Ce processus permet de rattacher automatiquement les invariants aux avis, limitant les erreurs. Si certains avis restent à corriger, il est nécessaire de récupérer les matrices cadastrales manquantes et d’obtenir les codes propriétaires via le rapport d’analyse.

6. Liens utiles

Les matrices cadastrales : disponibilité, récupération, import.