Feuille de route 2024

👉 Nouvelles fonctionnalités

Personnalisation des courriers de demandes et reprise des données (T1)

Deux nouvelles fonctionnalités vont être implémentées dans l'application afin de faciliter la centralisation et l'utilisation des demandes au sein de l'outil.

• Personnalisation des modèles : les modèles de courriers utilisés pour générer automatiquement les réclamations envoyées à l'administration fiscale vont pouvoir être personnalisés pour chaque société, en y ajoutant par exemple un logo, un pied de page ou en changeant son contenu.
• Reprise des données  : afin de faciliter la centralisation des réclamations de dégrèvement et de régularisation au sein de l'outil WIM, une nouvelle fonctionnalité de récupération des données via import Excel des fichiers de suivi des demandes existantes va être implémentée.

Page d'accueil (T1)

Une nouvelle page d'accueil va être implémentée dans l'application. Elle aura pour objectif principal de guider l'utilisateur dans les différentes étapes de la campagne de taxe foncière et de comprendre son avancement et les actions à effectuer. Cette page servira également hors campagne pour afficher des rappels des actions à mener le reste de l'année.

Simulation des cotisations de TFPB (T2) 

Un tout nouveau module va être implémenté permettant d'estimer le montant des cotisations foncières pour un bien en cours d'acquisition ou de construction. À partir de tous les éléments caractéristiques du bien, WIM pourra répliquer les calculs de l'administration fiscale afin de simuler la valeur locative du bien et avoir une évaluation du montant de cotisations de taxe foncière. 

Support des taxes locales CFE et TSB (T3)

En plus de la gestion des Taxes Foncières (TFPB et TFPNB), deux nouvelles taxes locales vont être intégrées à l'application:

• Cotisation Foncière des entreprises (CFE) : impôt local dû par les entreprises au regard de l'utilisation de locaux pour l'exercice de son activité professionnel
• Taxe sur les bureaux (TSB) : impôt spécifique aux régions Ile de France et PACA pour les propriétaires de locaux à usage de bureaux, de locaux commerciaux, de locaux de stockage et de surfaces de stationnements. 

 Identification des zones QPV (T4)

Une nouvelle cartographie des zones QPV est entrée en vigueur au 1er janvier 2024 avec une application des changements au niveau des cotisations foncières à partir de 2025. Afin d'aider les utilisateurs dans l'identification des impacts d'appartenance des locaux à une zone QPV, une fonctionnalité d'automatisation de la récupération des informations au niveau de l'adresse et de visualisation des écarts va être implémentée dans l'application.

👉 Améliorations des fonctionnalités existantes

Patrimoine

• Visualisation des anomalies lots et locaux (T2) : plusieurs nouvelles alertes vont être implémentées dans l'application afin de pouvoir mettre en évidence des écarts ou des incohérences de données sur les lots ou les locaux. Ces alertes seront directement disponibles depuis les vues de détail Lots et Locaux. 
• Amélioration du module de Rapprochement et gestion des lots fictifs (T3) : Les vues de l'interface du nouveau module de rapprochement vont être revues afin de permettre une meilleure utilisation des fonctionnalités et surtout de facilité la gestion des lots fictifs que ce soit pour leur création mais également leur conversion en lot de l'ERP.

Avis

• Gestion à l'adresse (T1) : la fonctionnalité de gestion à l'adresse, aujourd'hui disponible dans l'application et permettant de gérer la campagne de taxe foncière pour des clients ne disposant pas de la Matrice Cadastrale, va être revue et améliorée. L'objectif étant d'étendre la lecture automatisée des adresses et des cotisations aux avis numérisés et de faciliter la gestion des avis complémentaires.

Demandes

• Module des demandes (T2) : suite à des échanges avec les utilisateurs, nous avons identifié plusieurs fonctionnalités manquantes au module des demandes afin de faciliter la gestion des réclamations de dégrèvement et de régularisation, telles que la capacité de dupliquer une demande existante ou une meilleure prise en charge des informations relatives aux travaux effectués. 

Déclaratif

• Gestion des fichiers déclaratifs (T4) : afin de suivre les évolutions de l'administration fiscale, nous avons livré en 2023 un nouveau module permettant de déposer et de centraliser les fichiers déposés sur le service GMBI afin d'effectuer les déclarations d'occupation des locaux, les déclarations d'urbanisme et les déclarations foncières. Pour aller plus loin dans l'accompagnement des utilisateurs, deux évolutions sont considérées : l'implémentation d'un contrôle sur la cohérence des données au sein de l'outil ainsi que la capacité de découper les fichiers en sous-fichiers qui pourront être saisis séparément avant d'être recompilés avant envoi.

Analyse

• Améliorations de performance du prévisionnel (T3) : des travaux d'optimisation des performances vont être menés afin d'améliorer l'utilisation du module du prévisionnel.

Comptabilité

• Écriture comptable sur les dégrèvements (T3) : l'objectif de cette amélioration est de pouvoir remonter sous la forme d'écritures comptable les montants demandés et reçus pour les demandes de régularisations faites à l'administration fiscale. 

👉 Évolutions des rapports d'analyse

L'application présente aujourd'hui une page dédiée au reporting avec des rapports d'analyse, des éditions et des audits de données. De nouveaux rapports et des améliorations des rapports existants vont être livrés au cours de l'année :

Nouveaux rapports

• Audit ERP (T1) : identification des données de l'ERP à contrôler afin de réaliser une analyse plus fine des anomalies.
• Imposition DAT > 01/01/N (T1) : identification des lots avec une Date d'Achèvement des Travaux après le 1er janvier de l'année de campagne et étant imposés ; l'imposition devant concerner les biens détenus au patrimoine au 1er janvier.
• Abattement QPV en 2025 (T1) : visualisation des adresses identifiées en zone QPV vis-à-vis du nouveau  zonage mis en place en 2024 et estimation du montant de cotisation de TFPB en 2025.
• Locaux professionnels éligibles à une exonération QPV en 2025 (T2) : Présentation des locaux professionnels éligibles à une exonération de 100% de TFPB selon le zonage QPV 2024.
• Analyse sur la vacance locative (T2) : exploitation des dates de vacance locative des locaux afin d'analyser les lots pouvant bénéficier d'un dégrèvement de TFPB pour vacance locative involontaire de plus de 3 mois consécutifs.
• Synthèse des anomalies (T2) : nouvelle édition synthétique sur toutes les anomalies d'imposition.
• Écart d'exonération sur zonage QPV 2015 versus 2024 (T2) : intégration du zonage QPV de 2015 par adresse afin d'effectuer une comparaison avec les données de 2024 et une analyse des écarts sur la campagne de TFPB 2025.
• Crédit d'impôt LLI (T4) : nouvelle édition présentant les LLI (logements locatifs intermédiaires) devant bénéficier d'un crédit d'impôt au titre du remplacement de l'exonération avec le montant de crédit d'impôt à demander.

 Améliorations des rapports existants

• Variation invariants (T1) : intégration d'une analyse sur les nouveaux invariants (en plus de l'analyse existante sur les invariants sortis)
• Éléments de confort (T1) : extension de la couverture du rapport d'analyse existant dédié aux vide-ordures à tous les éléments de confort favorables (électricité non comptée dans les éléments de confort)
• Exonération future (T1) : amélioration du rapport d'analyse existant pour présenter les exonérations de TFPB plus longues que la durée calculée de façon plus claire et sous forme de graphique
• DIS 2023 (T2) :  adaptation du rapport DIS 2022 pour la campagne 2023

👉 Améliorations de l'interface et de l'expérience utilisateur

Dans la continuité des travaux commencés sur l'année 2023 visant à améliorer l'expérience et l'interface utilisateur, plusieurs vues de l'application vont être modifiées :

• Synthèse des Avis (T1) : la page de synthèse des Avis et les tableaux permettant de visualiser les avis de taxe foncière d'une société vont être revus  afin de réunir en une seule page toutes les informations nécessaires et de faciliter l'accès à la données détaillée
• Simulation des cotisations des locaux  (T1) : la vue disponible à ce jour permettant de simuler des changements de caractéristiques d'un bien et de visualiser les impacts sur les bases et les cotisations d'un local existant va être revue afin de gagner en lisibilité et compréhension de l'information
• Tableau de bord (T1) : la vue du Tableau du bord va être entièrement retravaillée afin de redéfinir la navigation entre les sections, de revoir l'accès aux informations afin de bien mettre en évidence les données les plus importantes et d'ajouter des fonctionnalités pour permettre une analyse plus poussée comme la comparaison des données entre N et N-1
• Demande (T2): refonte des vues du module de Demande pour revoir le visuel mais également le parcours de l'utilisateur lors de la création d'une demande et de l'accès aux informations. 
• Rapports d’analyse (T2) : afin d'être plus intégrée visuellement avec les autres vues de l'application et de gagner en clarté sur les rapports disponibles et leur contenu, l'interface des rapports d'analyse va être retravaillée.
• Synthèses des Parcelles (T3) : les vues de gestion des parcelles (cadastre non bâti) vont être revues en appliquant les mêmes principes que pour la refonte des vues Lots et Locaux qui a été livrée en 2023.