GMBI : Définition & Adhésion

 

 

1. Introduction

Le service GMBI (Gérer mes biens immobiliers) est une plateforme en ligne proposée par l’administration fiscale française via le site impots.gouv.fr. Depuis août 2021, ce service permet aux propriétaires de consulter, mettre à jour et transmettre des informations liées à leurs biens immobiliers.

En plus de son intérêt fiscal (déclaration des occupants, mise à jour des données cadastrales, etc.), le fichier GMBI est indispensable pour alimenter WIM, qui s’appuie sur ces données pour le traitement des invariants. Cela permet en partie d’anticiper l’étape de rapprochement.

Cet article présente le fonctionnement du service GMBI, ses avantages, et surtout les étapes concrètes pour adhérer au service depuis votre espace professionnel sur impots.gouv.fr.

2. Présentation de GMBI

2.1 Qu’est-ce que GMBI?

GMBI (Gérer mes biens immobiliers) est un outil numérique essentiel de l'administration fiscale française, disponible sur impots.gouv.fr depuis août 2021. 

Il permet aux propriétaires de visualiser, gérer et mettre à jour les informations de leurs propriétés, notamment la nature de l'occupation, ce qui est fondamental pour le calcul des taxes foncières et d'habitation. 

 

2.2 Qu’est-ce que le fichier GMBI et pourquoi y adhérer ?

Le fichier GMBI est un document fourni au format CSV par impots.gouv.fr, contenant les données détaillées des biens immobiliers déclarés auprès de l’administration fiscale.
Il est indispensable pour l’import dans WIM et le traitement ultérieur des invariants. Vous devez donc adhérer au service afin de pouvoir pleinement utiliser WIM.

 

3. Comment accéder à mon espace professionnel ?

Pour commencer, connectez-vous à votre espace professionnel sur le site officiel des impôts www.impots.gouv.fr.Si vous ne disposez pas encore d’un compte, vous devez en créer un avant de poursuivre.

Puis saisissez vos identifiants :

4. Comment faire une demande d’adhésion au service GMBI ?

- Cliquez sur Gérer les services

- Sélectionnez Adhérer aux services en ligne

- Saisissez votre numéro de S.I.R.E.N

- Renseignez les services auxquels vous voulez adhérer puis cliquez sur Valider. 

Si vous souhaitez également adhérer aux services de paiement en ligne, vous devrez renseigner vos coordonnées bancaires.

Une fois cette étape complétée, un code d’activation vous sera envoyé par courrier postal sous 10 jours.

5. Comment valider mon adresse e-mail ?

Une confirmation de votre adresse e-mail est requise pour finaliser votre demande. Après validation, le code d’activation reçu par courrier permettra d’activer le service en ligne.

Rendez-vous à nouveau sur impots.gouv.fr pour saisir ce code.

 

- Saisissez le code d’activation : 

 

- Saisissez les informations requises : 

 

 

Récapitulatif de votre adhésion :

6. Comment confirmer que mon adhésion est bien prise en compte ?

Votre adhésion au service GMBI sera validée lorsque le bouton "Gérer mes biens immobiliers" apparaîtra dans la rubrique "Démarches" de votre espace professionnel.

 

 

7. En résumé

 

8. Liens utiles

Site officiel des impôts

Assistance : support@impots.gouv.fr